Informations générales
Entité de rattachement
Fondé en 2003 par Yoann CHOIN-JOUBERT, son PDG, REALITES est un développeur territorial qui construit avec et pour les villes de nouvelles solutions porteuses de sens, créatrices de valeurs, d'attractivité et de développement économique. Aujourd'hui encore, le positionnement innovant du groupe s'exprime par le déploiement de concepts d'usage innovants dans nos solutions immobilières. Une approche qui permet de prendre en compte les enjeux de mutation et de développement de nos lieux de vie. L'humain y joue un rôle central : sa qualité de vie dicte nos actions.
Premier maître d'ouvrage entreprise à mission en France, REALITES confirme officiellement son engagement de concilier but lucratif & intérêt général. https://utiles-maintenant.com/
La réussite collective chez REALITES passe par le plaisir à travailler ensemble.
Pour accompagner sa croissance, le groupe REALITES s'appuie sur son « Capital Humain », ces femmes et ces hommes de talent qui ont contribué à transformer, en quelques années, une jeune société de promotion immobilière en un acteur majeur du développement territorial. Travailler chez REALITES c'est relever des défis, se surpasser, s'épanouir au quotidien.
Référence
2024-929
Description du poste
Intitulé du poste
Responsable Développement Foncier 49 H/F
Type de Contrat
CDI
Description de la mission
Vous développez l’activité de promotion immobilière de la société sur les marchés résidentiels et tertiaires.
- Vous prospectez le secteur géographique qui vous est confié afin d’identifier des opportunités foncières,
- Vous approfondissez votre connaissance de votre territoire et en particulier des services d’urbanisme et des élus afin d’orienter les projets dans le sens opportun,
- Vous analysez très précisément les règles d’urbanismes afin d’appuyer l’optimisation de la capacité des terrains d’assiette,
- Vous vérifiez la faisabilité architecturale d’un projet,
- Vous vérifiez et optimisez sa pertinence économique en élaborant le bilan,
- Vous identifiez le ou les propriétaires des terrains d’assiette et assurez la négociation foncière,
- Vous rédigez les lettres d’offres et obtenez leur contre signature,
- Vous assurez la continuité de la maîtrise foncière et le respect des engagements de la société,
- Vous préparez les comités d’engagement fonciers,
- Vous accompagnez ponctuellement l’équipe programme dans le montage de l’opération et ce jusqu’à la purge de tout recours,
- Vous mettez à jour les tableaux de bord de l’activité,
- Le cas échéant vous assistez le propriétaire foncier dans la libération de son bien,
- Vous participez aux réponses à appels d’offres pilotées par la Direction Régionale.
Profil
Vous êtes issu d’une formation commerciale ou des professions immobilières et vous avez une première expérience dans le secteur de l’immobilier.
Vous avez l’habitude et le goût de la prospection foncière, du développement et vous avez de l’imagination au service des projets.
Vous aimez le contact et l’animation d’un réseau.
Vous avez le goût du challenge et vos compétences relationnelles vous permettent de mener à bien les négociations.
Vous avez une bonne technique d’analyse financière, d’analyse des PLU et une connaissance juridique des promesses de vente.
Vous avez des compétences méthodologiques (analyse d’informations, étude de faisabilité, résolution de problèmes) et organisationnelles (gestion du temps, planification, gestion des déplacements).
Dans le cadre de son engagement en faveur de l’égalité des chances et de la diversité, REALITES étudie, à compétences égales, toutes candidatures, dont celles de personnes en situation de handicap.
Notre offre
Rémunération fixe et variable + TR + Mutuelle + Véhicule de fonction
Localisation du poste
Localisation du poste
Europe, France, Pays de Loire, Angers
Critères candidat
Niveau d'études min. requis
3- Licence
Niveau d'expérience min. requis
Inférieur à 3 ans
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